쓰기

그가 사주심 ㅎㅎ 귀여워 (모코코 말한거임)

▣ 핫치킨마요 시식 보고서 ▣ ⊙ 구성된 맛 - 매운 맛 - 느끼한 맛 ⊙ 매움 정도 - 불닭볶음면보다 하위 - 구체적으로 나의 경우에, 불닭볶음면은 양념소스 절반 넣어도 너무 매워서 다 못 먹는데 이거는 소스 절반 넣어서 맵긴한데 다 먹음 ⊙ 맛 후기 - 맵찔이는 소스 1/2 넣기 - 느끼한거 싫어하면 마요네즈도 1/2 넣기 - 2개 더 남았는데 쿠폰만 쓰고 버릴까

보금자리론은 대출 실행일(잔금날짜) 기준으로 최대 70일 전에 대출신청을 할 수 있다. 1. 대출신청 날짜로부터 최대 40일 안에 심사결과(승인/탈락)가 나와야만 하고 2. (승인되면) 대출승인 날짜로부터 최대 30일 안에 대출실행을 해야 하기 때문이다. (아무리 늦어도 최소 잔금 40일 전에는 대출신청할 것을 권장하는 것 같다.) 대출신청 후 승인을 받는 것이 나의 매매 과정에서 가장 중요하고 중대한 일이기 때문에 정말 신경이 많이 쓰인 과정이였다. 대출금 없으면 결국 집을 못 사니까... 1. 보금자리론 신청 아낌e 보금자리론 보금자리론을 신청하는 방법은 온라인과 오프라인 중 선택할 수 있는데, 온라인으로 신청하는 것이 금리가 0.1% 저렴하다. 온라인: 아낌e 보금자리론 오프라인: u보금자리론 ht..

매매 계약서는 계약, 중도금, 잔금 지급 날짜와 지급액, 매도인과 매수인 정보, 본 계약과 특약사항이 기재가 되어 있다. 여기서 특약사항은 본 계약 외에 계약의 내용을 보완하기 위해 특별히 작성하는 계약 내용이다. 계약 당일, 중개인은 미리 작성한 계약서를 보여주고 거래자는 확인 및 수정하는 경우가 많다. 기본적인 특약사항도 중개인이 미리 작성을 해 두는데 이때 부족한 내용은 없는지 잘 확인해야 한다. 구두로 합의된 내용이라도 특약사항 란에 미 기재 시 나중에 분쟁의 요지가 발생할 수 있다. 매매 계약서에 자주 들어가는 특약 1. 현 시설 상태에서의 매매 계약이며, 등기사항 증명서를 확인하고 계약을 체결한다. ▶ 지금 집에 곰팡이, 파손, 고장 등의 경미한 하자가 있는 경우에 매도인은 배상책임이 없다는 ..

국민의힘 정책위원회는 이날 오후 국회에서 무주택자의 대출 규제를 완화하고 실거주 1주택 보유자의 세부담 경감을 골자로 하는 부동산 대책을 발표했다. 더불어민주당이 문재인 정부 부동산 정책 수정에 착수했지만 당내 친문 의원들의 반발(미친놈들^^)이 나오고 있는 가운데, 부동산 이슈를 선점하려는 의도로 보인다. # DSR(총부채원리금상환비율) 생애최초 구입자에 대한 DSR(총부채원리금상환비율)을 40%에서 50%로 완화하기로 했다. 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 대상 기준 소득을 현행 7000만원 이하에서 9000만원 이하로 올리고, 대상 주택가격도 수도권의 경우 4억원에서 6억원으로 상향하겠다고 했다. # LTV, DTI 우대 비율 청년·신혼 등 무주택자의 경우 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비..

아파트를 사려고 마음먹는 순간부터 입주까지의 과정과 명심할 점, 주의할 점, 그리고 꿀팁 등을 설명한다. 1. 아파트를 고를 때 아파트는 반드시 집값이 오르는 아파트를 사라. 집값이 오르는 아파트를 미리 알 수는 없지만 최소한 주변에 호재라든가, 개발 예정인 것들을 파악하고 집값이 오를거란 확신이 있는 아파트를 고르는 것이 현명하다. 2. 집 구경할 때 하자가 생길 수 있는 부분은 반드시 확인해라. 누수, 곰팡이, 창문 손잡이, 화장실, 싱크대 교체여부 등을 확인하자. 3. 집이 마음에 들었을 때 구경한 집이 맘에 들었다 싶으면 다시 부동산으로 가서 중개인으로부터 등기부등본 서류와 가격 협상을 요청해보자. 가계약, 선금을 지불하는 경우가 많은데 가능하면 선금은 내지 말고 본계약을 진행한 다음 계약금을 걸..

보금자리론 금리가 지난 4월에 한번 인상된걸로 아는데, 6월부로 또 오른다고 한다. 나 오늘 드디어 매매 계약하고 와서 기분 좋았는데, 화나네 ^^ 아직 잔금일이 많이 남아서 9월은 되야 신청할 수 있는데 ^^ 금리가 0.1% 오른다고 한다. 최대 3억 30년 신청하면 금리 2.85%에 안심주머니앱 금리우대 0.02% 받으면 2.83%이다. 빡쌔누 https://blog.naver.com/hcstar/222361065469 보금자리론 금리 인상 (2021.6.1~) 21년 6월 1일부터 보금자리론 금리가 또 0.1% 인상 됩니다. 5월 31일 까지 미리 전산 접수 하시면 기존 금... blog.naver.com

이 글은 부동산 구매를 위해 신용대출이 들어간 경우 자금조달계획과 자금출처소명이 어떻게 이루어지는지에 관한 글이다. 증여 또는 상속에 대해서는 크게 다루지 않는다. 흔히 영끌이라고 하는, 신용대출을 무리하게 끌어다가 집을 사는 짓을 할 때 자금조달계획서를 작성함에 앞서 예금으로 적어야 할지 아니면 솔직하게 신용대출에 적어야 할지 상당한 고민과 불안에 휩싸인다. 행여 무리한 신용대출을 숨겨서 집을 샀는데 나중에 자금출처 소명하라는 등기가 날라오면 심장이 철렁 내려앉을테니 말이다... 물론 신용대출뿐만 아니라 증여를 숨기려고 했을 때도 마찬가지이다. 이에 대해 명확한 결론을 내릴 수는 없으나, (누구도 내릴 수 없을 것이다.) 인터넷에서 찾은 도움이 될만한 자료들을 모아서 정리해보았다. 가능한 정확한 정보만..

가계약 나는 계약서 작성하러 부동산을 가기 며칠 전, 가계약금을 걸어 두었다. 가계약금의 금액은 계약금의 10% 정도 아주 소액이라도 상관없다고 했다. 가계약서 등을 작성하지 않았어도 문제가 발생했을 시, 가계약금 이체 기록만으로도 계약의 효력이 발생한다고 한다. 구두계약도 계약이라고 하지만, 혹시 모를 상황을 위해 부동산과 문자로 증거를 남겨 두었다. "가계약금 1,000만원 입금하겠습니다." 이런식으로. 본계약 드디어 계약 당일이다. 계약날이든 잔금날이든 약속 시간보다 30분 정도 일찍 부동산에 가는 것이 좋다는 말에 30분 일찍 도착했다. 부동산 중개인 유튜버가 말하길, 매도인이 오기 전에 계약 내용이나 특약에 대해 먼저 중개인과 의논을 하라고 했는데 실제 경험해보니 맞는 말 같다. 매도인 오기 전..

구매할 집 결정 여러 군데 알아보고, 직접 가보고 해서 드디어 마음에 드는 매물을 발견했다. 같이 보러간 사람들도 만족했다. 집을 보면서 90% 확신하고, 나와서 더 의논하면서 99% 확신했다. 비록 13년 된 아파트지만 대단지이고 초,중,고를 품었고, 교통, 자연환경, 조용함까지 무엇하나 빼놓지 않고 좋았다. 내가 무조건으로 정해놓은 매매가 5억 이하로 구할 수 있는 아파트 중에서 이보다 훌륭한 매물은 찾을 수 없었다. 자금 마련 계획 계약 날짜를 잡고 최종적으로 계약 진행 일정을 듣고나서 이제 진짜 정확하고 세심하게 자금 조달을 계획했다. 돈이 나가야 하는 날짜를 기준으로 마련할 수 있는 금액을 계산했다. 매매 4억 6천 5/22 : 계약금 4600만원 (매매가 10%) 보유 현금 + 주식 물린거 빼..