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드.디.어. 3주간의 인테리어 공사가 끝났다. 와 - 그 못생긴, 촌스러운 집이 이렇게 바뀌다니 신기할 따름이다. (다만, 숨은 부분에서 군데군데 하자가 발견되어 담당자께서 아직 보수를 받고 있긴 하다.) 공사도 마음에 들지만, 담당자를 진짜 너무 잘 만났기 때문에 무탈히 공사를 마친 것 같다. 일정상으로는 2월 25일에 공사가 끝났고 2월 26일 토요일에 바로 미리 주문했던 가전이 들어왔다. 그리고 필요한 물건들을 조금 사서 채워 넣었더니 현재 아래와 같은 모습이 되었다. 거실 거실은 특히나 시간에 따라 빛에 따라 모습이 다른 것이 너무 예쁜 것 같다. 주방 너무나 애정하는 아일랜드 식탁 ♥ 안방 아일랜드 식탁만큼이나 애정하는 나의 안방... 아니, 더 정확히는 바이올렛 벽지와 화이트 벽지의 경계에서 ..

기존에 월넛으로 덕지덕지 도배된 집에서 철거와 목공 작업을 마쳤을 때 까지만 해도 내 집이 아주 변했다는 느낌은 잘 없었다. 그런데 시트지를 붙이고 특히 벽지를 다 바르고 나니까 그 칙칙했던 옛날 모습은 온데간데 없고 완전 새로운 집으로 재탄생했다. 거실 작업 후) 거실에서 보이던 그 많던 월넛.... 이젠 전부 사라졌다. 물론 아직 베란다 샷시와 현관, 작은방 붙박이장에 남아있긴 하지만 이렇게 새하얘진 거실을 보니 같은 집이 맞나 싶다. 와, 이게 인테리어(돈)의 힘인가 작업 전) 주방 작업 후) 주방 싱크대가 들어올 자리의 모습이다. 다음주에 싱크대와 아일랜드 식탁이 들어오고 지금은 한샘 키친판넬만 붙어있다. 한샘에서 키친판넬 엄청 팔던데 관리가 수월할지는 모르겠지만 일단은 질감이 매트하여 부드럽고 ..

인테리어 공사 5일차 작업이 마무리되면서 벌써 일주일이 지났다. 공사 4, 5일차에 목공, 5일차에 전기 공사가 하루 진행되었다. 철거 후 콘크리트가 숭숭 드러나는 부분과 반대로 철거하지 않은 부분을 가리기 위해 석고보드를 대주었다. 그리고 매립등 설치와 콘센트 구멍내기, 인덕선 전용배선 증설 등의 전기공사를 진행했다. https://jolly-sally.tistory.com/106 인테리어 공사 2일차, 철거 완료 2월 7일 월요일을 시작으로 3주동안 인테리어 공사가 시작됐다. 첫날, 둘째날은 철거 일정으로 이틀동안 철거가 필요한 곳은 시원하게 뜯겨나갔다. 공사 중에도 얼마든지 추가요금이 발생할 수 jolly-sally.tistory.com https://jolly-sally.tistory.com/96..

2월 7일 월요일을 시작으로 3주동안 인테리어 공사가 시작됐다. 첫날, 둘째날은 철거 일정으로 이틀동안 철거가 필요한 곳은 시원하게 뜯겨나갔다. 공사 중에도 얼마든지 추가요금이 발생할 수 있다는 건 미리 알고 있었지만... 공사 첫날부터 추가비용이 38만원 발생했다. 다행히(?) 합당하고 납득 가능한 사유였음에도 불구하고 눈물이 조금 난다. ㅎ 2월 7일 오전 10시 13년 된 합판들과 싱크대가 작살나는 중.... 2월 8일 오후 4시 벽과 마루가 철거된 모습

내가 들어갈 아파트는 13년 된 아파트라서 세월의 흔적이 꽤 남아 있었다. 마음같아서는 고민없이 올 수리를 하고 싶지만 이미 끌어모을대로 끌어모아서 산 집이기 때문에 자금은 여유롭지 못했다. 인테리어... 처음에 정말 막막했다. (물론 지금도 고민이 한가득다.) 집을 처음 알아보던 순간만큼 인테리어 역시 '이제 이거 어떻게 해야하지...' 싶다. 집을 알아보기 위해 난생 처음 부동산에 문자를 보냈을 때처럼 인테리어 업체에 처음으로 상담연락을 하는게 너무 떨리고 부담스러웠다. 1. 인테리어 기초지식 공부하기 인테리어 업체에 연락하기에 앞서, 가장 먼저 유튜브에서 인테리어 관련 영상을 보거나 관련 서적을 찾아보고 네이버 카페 몇군데 가입하여 지식을 습득하고 정보를 수집했다. 유튜브 영상 보면서 나는 몰딩이랑..

6개월이라는 시간에 걸쳐 내 이름 앞으로 내가 마련한 내 집이 드디어 생겼다. 사실 잔금을 치렀음에도 아직 실감이 잘 나질 않는다. 내가 집 주인이 되었다는게... 입주를 하게 되면 그때 가서야 실감이 나려나. 잔금날 챙겨야 할 것들을 빼먹은 것 없이 다 확인하고 준비를 했지만, 혹여나- 예기치 못한 문제가 생기지는 않을까 잔금 전날까지 정말 노심초사 많이 했던 것 같다. 하지만 걱정이 무색할 정도로 아무일도 일어나지 않았고 매도인과 나, 그리고 중개인까지 화기애애 웃으며 모든 일을 잘 마쳤다. 잔금 1~2주 전, 법무사 선임 잔금날 법무사의 역할은 2가지이다. 하나는 내 이름으로 근저당 설정을 하는 것이고 다른 하나는 소유권 이전등기 즉, 흔히 말하는 등기를 쳐주는 것이다. 전자는 은행에서 보내는 법무..

오전에 아낌e보금자리론 대출승인 통보 문자가 오는 동시에 대출신청 당시 지정한 은행에서도 문자가 왔다. "대출희망일 일주일 전까지 해당서류를 제출하러 공동명의인 경우 함께 영업점에 방문하라"고. 은행 제출할 서류 * 신한은행 기준으로 작성됨 ▣ 필수 제출 1. 신분증 2. 주민등록등본 3. 주민등록초본(주소변동이력 확인必) 4. 인감증명서 2부(3개월 이내 발급) * 5. 인감도장 6. 매매계약서(소유권이전이 완료되었으면 등기권리증) 7. 전입세대 열람내역표(성명이 전부 표시되도록 발급) ▣ 선택 제출 (해당 시에만 추가 제출) 1. 공동명의/제3자 담보일 때 - 공동명의인/제3자 담보제공인의 (신분증,인감도장) (주민등록등본 및 초본, 인감증명서2부, 등기권리증) 2. 후취담보 건 - 분양계약서 3. ..

보금자리론은 대출 실행일(잔금날짜) 기준으로 최대 70일 전에 대출신청을 할 수 있다. 1. 대출신청 날짜로부터 최대 40일 안에 심사결과(승인/탈락)가 나와야만 하고 2. (승인되면) 대출승인 날짜로부터 최대 30일 안에 대출실행을 해야 하기 때문이다. (아무리 늦어도 최소 잔금 40일 전에는 대출신청할 것을 권장하는 것 같다.) 대출신청 후 승인을 받는 것이 나의 매매 과정에서 가장 중요하고 중대한 일이기 때문에 정말 신경이 많이 쓰인 과정이였다. 대출금 없으면 결국 집을 못 사니까... 1. 보금자리론 신청 아낌e 보금자리론 보금자리론을 신청하는 방법은 온라인과 오프라인 중 선택할 수 있는데, 온라인으로 신청하는 것이 금리가 0.1% 저렴하다. 온라인: 아낌e 보금자리론 오프라인: u보금자리론 ht..

매매 계약서는 계약, 중도금, 잔금 지급 날짜와 지급액, 매도인과 매수인 정보, 본 계약과 특약사항이 기재가 되어 있다. 여기서 특약사항은 본 계약 외에 계약의 내용을 보완하기 위해 특별히 작성하는 계약 내용이다. 계약 당일, 중개인은 미리 작성한 계약서를 보여주고 거래자는 확인 및 수정하는 경우가 많다. 기본적인 특약사항도 중개인이 미리 작성을 해 두는데 이때 부족한 내용은 없는지 잘 확인해야 한다. 구두로 합의된 내용이라도 특약사항 란에 미 기재 시 나중에 분쟁의 요지가 발생할 수 있다. 매매 계약서에 자주 들어가는 특약 1. 현 시설 상태에서의 매매 계약이며, 등기사항 증명서를 확인하고 계약을 체결한다. ▶ 지금 집에 곰팡이, 파손, 고장 등의 경미한 하자가 있는 경우에 매도인은 배상책임이 없다는 ..

국민의힘 정책위원회는 이날 오후 국회에서 무주택자의 대출 규제를 완화하고 실거주 1주택 보유자의 세부담 경감을 골자로 하는 부동산 대책을 발표했다. 더불어민주당이 문재인 정부 부동산 정책 수정에 착수했지만 당내 친문 의원들의 반발(미친놈들^^)이 나오고 있는 가운데, 부동산 이슈를 선점하려는 의도로 보인다. # DSR(총부채원리금상환비율) 생애최초 구입자에 대한 DSR(총부채원리금상환비율)을 40%에서 50%로 완화하기로 했다. 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 대상 기준 소득을 현행 7000만원 이하에서 9000만원 이하로 올리고, 대상 주택가격도 수도권의 경우 4억원에서 6억원으로 상향하겠다고 했다. # LTV, DTI 우대 비율 청년·신혼 등 무주택자의 경우 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비..